Opis

Na sprzedaż dochodowy warsztat samochodowy, działający od kilkunastu lat w miejscowości Stępków, gmina Dębowa Kłoda.
Działka, na której usytuowany jest zakład ma powierzchnie 0,8500 ha (85 arów),
jest w kształcie prostokąta i na długości 98 metrów, od strony zachodniej przylega do drogi asfaltowej,
a na długości 88 metrów od strony północnej, przylega do drogi żużlowej.

Budynek, w którym znajduje się zakład ma powierzchnię użytkową 576 m2 i w jego skład wchodzą:
- część biurowa,
- trzy stanowiska naprawy samochodów, każde z odrębnym wjazdem, dwa z nich wyposażone w podnośnik hydrauliczne, jedno z kanałem,
- część socjalna,
- magazyn,
- kotłownia,
- część budynku, która aktualnie jest wyłączona z użytkowania.
 
Gmina Dębowa Kłoda nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Według obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
cała działka położona jest w terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową.
Ewentualna nowa zabudowa działki może być zrealizowana w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.

Plac manewrowy, przed zakładem jest utwardzony.
Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo, Internet, światłowód.

Możliwość zakupu zakład z kompletnym wyposażeniem, w skład którego wchodzi m.in.:
- komputery diagnostyczne,
- dwa podnośniki kolumnowe,
- maszyna do klimatyzacji,
- maszyna do wymiany opon,
- sprężarka,
- klucze i pozostałe narzędzia.
Cenę wyposażenia należy doliczyć do ceny nieruchomości, szacunkowo wynosi ona około 200 tys.

Doskonała lokalizacja nieruchomość, jak również jej powierzchnia, dają wiele możliwości jej zagospodarowania.
Rozwój dotychczas prowadzonej działalności lub jej zmian na inną branże handlową lub usługową.
Obiekt posiada bardzo duże możliwości adaptacyjno – aranżacyjne.
Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.

Lokalizacja – miejscowość Stępków znajduje się w gminie Dębowa Kłoda, województwie lubelskim:
- 5 km od Parczewa,
- 40 km od Lubartowa,
- 36 km od Radzynia Podlaskiego,
- 67 km od Lublina,
- 188 km od Warszawy.

W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
…………………………………………………………………………………………………
Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
 Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej zakupem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859
Cena sprzedaży nieruchomości: 949 000 zł do negocjacji

Więcej zdjęć na www.nieruchomosci-parczew-wschod.pl